Kołobrzeg od lat cieszy się uznaniem jako jedno z najatrakcyjniejszych miast nad polskim morzem. Ale nie tylko turyści chętnie tu wracają – coraz więcej osób wybiera Kołobrzeg jako miejsce na inwestycję w nieruchomości. Miasto łączy w sobie piękne plaże, rozwiniętą infrastrukturę turystyczną oraz bogatą ofertę kulturalną i rekreacyjną. Co sprawia, że to miasto przyciąga kapitał? Dlaczego to może być dobry kierunek właśnie teraz? I dlaczego warto wybrać Zdrojowa Invest?
Turystyczny magnes przez cały rok
Wielu kurortom nadmorskim brakuje jednej rzeczy: sezonu całorocznego. Kołobrzeg nie ma tego problemu. Dzięki uzdrowiskowemu charakterowi, nowoczesnej infrastrukturze i rozbudowanej ofercie kulturalnej – Goście odwiedzają miasto nie tylko latem. Działa tu wiele sanatoriów, ośrodków rehabilitacyjnych oraz atrakcji, które przyciągają turystów przez cały rok. Według danych GUS w 2024 roku w województwie zachodniopomorskim (gdzie leży Kołobrzeg) udzielono aż 16,5 mln noclegów, co stanowiło najwięcej w Polsce i 17% wszystkich noclegów w kraju (źródło: GUS). To oznacza większe obłożenie apartamentów i hoteli także wiosną, jesienią, a nawet zimą. Dla Inwestora to konkretna korzyść – większa stabilność przychodów z wynajmu i mniejsze ryzyko sezonowości.
Status uzdrowiska to więcej niż prestiż
Kołobrzeg to oficjalne uzdrowisko. To nie tylko etykietka – to szereg realnych korzyści, które przyciągają konkretną grupę Gości: seniorów, osoby w trakcie rekonwalescencji, turystów szukających relaksu i odnowy biologicznej. Miasto oferuje liczne sanatoria, ośrodki rehabilitacyjne oraz specjalistyczne usługi medyczne, co zwiększa jego atrakcyjność przez cały rok. Dzięki temu można inwestować w apartamenty na wynajem wakacyjny i nie tylko, które przyciągają stabilny segment Klientów.
Dobrze rozwinięta infrastruktura
Kołobrzeg ma wszystko, czego potrzebuje miasto „inwestycyjne”: dobry dojazd (w tym kolejowy), komunikację lokalną, rozwiniętą gastronomię i dostęp do rozrywek – także poza sezonem. Inwestorzy doceniają także obecność centrów handlowych, kin oraz atrakcji kulturalnych, które przyciągają mieszkańców i turystów przez cały rok. Miasto stale się rozwija – realizowane są nowe inwestycje w infrastrukturę, a plany zagospodarowania przestrzennego wciąż przewidują nowe możliwości zabudowy, co stwarza korzystne warunki do dalszego wzrostu wartości nieruchomości.
Stabilny wzrost cen nieruchomości
Ceny w Kołobrzegu są nadal relatywnie rozsądne – choć rosną z roku na rok. Co ważne, wzrost ten jest stabilny, a nie napędzany chwilową modą czy spekulacjami na rynku. Dzięki temu inwestycja jest mniej ryzykowna i bardziej przewidywalna. Z perspektywy Inwestora to dobra wiadomość – nie chodzi tylko o zarabianie na wynajmie, ale też o zysk w momencie ewentualnej odsprzedaży. Kołobrzeg daje takie możliwości, a dodatkowo rozwijająca się infrastruktura i atrakcyjność turystyczna miasta podnoszą wartość nieruchomości na przestrzeni lat.
Zróżnicowana oferta inwestycyjna
Inwestowanie w apartamenty na wynajem w Kołobrzegu nie wymaga ogromnego kapitału. Na rynku dostępne są zróżnicowane propozycje, w tym ekskluzywne apartamenty z widokiem na morze. Dużą popularnością cieszą się zwłaszcza inwestycje z profesjonalnym zarządcą. To rozwiązanie dla osób, które chcą osiągać dochód pasywny bez potrzeby osobistego zajmowania się najmem i obsługą Gości. To wszystko dostępne jest w ofercie Zdrojowa Invest – koniecznie zapoznaj się z możliwościami współpracy z nami.
Rosnące znaczenie „polskich wakacji”
Od kilku lat coraz więcej Polaków wybiera urlop w kraju. Kołobrzeg jest jednym z pierwszych miejsc, które przychodzą im na myśl. To miejsce łączy w sobie zdrowy klimat, dostęp do morza, bogatą ofertę turystyczną i rozwiniętą bazę noclegową. Dzięki licznym atrakcjom, takim jak ścieżki rowerowe, zabytki, wydarzenia kulturalne i status uzdrowiska, Kołobrzeg przyciąga turystów przez cały rok. Ten trend działa na korzyść Inwestorów – zwłaszcza tych, którzy stawiają na wynajem krótkoterminowy.
Perspektywy na przyszłość
Władze miasta planują dalszy rozwój turystyki, kultury i infrastruktury. Przewidywane są nowe atrakcje, modernizacja istniejących obiektów, rozbudowa sieci komunikacyjnej oraz wsparcie dla Inwestorów. To wszystko buduje potencjał Kołobrzegu jako miejsca, które za 5–10 lat może być jeszcze bardziej prestiżowe i atrakcyjne niż dziś, przyciągając coraz więcej turystów oraz kapitału. W samym 2024 roku z turystycznych obiektów noclegowych w Polsce skorzystało 38,8 mln turystów – o 7,2% więcej niż w 2023 r. (źródło: GUS). Tak stabilny wzrost popytu sprawia, że inwestycja w Kołobrzegu nabiera jeszcze większego sensu.
FAQ – najczęściej zadawane pytania
Czy Kołobrzeg to dobre miejsce na inwestycję całoroczną?
Tak, dzięki statusowi uzdrowiska i całorocznemu ruchowi turystycznemu, wynajem nie kończy się tu na sezonie letnim.
Ile trzeba mieć kapitału, żeby zacząć inwestować w Kołobrzegu?
Można znaleźć oferty już od kilkuset tysięcy złotych – wszystko zależy od lokalizacji i typu nieruchomości.
Co daje status uzdrowiska z punktu widzenia Inwestora?
Większy popyt na pobyty zdrowotne, także poza sezonem, oraz możliwość kierowania oferty do specyficznych grup Gości.
Czy ceny w Kołobrzegu jeszcze wzrosną?
Wszystko wskazuje na to, że tak – popyt na nadmorskie nieruchomości rośnie, a gruntów w topowych lokalizacjach ubywa.